Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/21033 Esas 2014/6903 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/21033
Karar No: 2014/6903
Karar Tarihi: 14.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/21033 Esas 2014/6903 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava Konusu: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir.
Karar: Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz edilmiştir.
Yargıtay Kararı:
1. Dava konusu taşınmaza dair tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden itibaren incelenmesi gerektiği belirtilmiştir.
2. Bilirkişi raporunda incelenen taşınmazların imar düzenlemesi sonucu oluşmuş parseller mi olduğu, ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülüp düşülmemişse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden alınarak belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir.
3. Bilirkişi raporunda incelenen taşınmazlar için 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından alınarak belirlenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/21033 E. , 2014/6903 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ...Mahallesi 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.05.2003 olan satış tarihi ve dava konusu ... Mahallesi 1658 ada 30 parsel sayılı taşınmazın 18.06.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ...Mahallesi 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.