Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/5876 Esas 2017/7040 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5876
Karar No: 2017/7040
Karar Tarihi: 04.12.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/5876 Esas 2017/7040 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 6 parsel sayılı taşınmazındaki 9 numaralı bağımsız bölümde bulunan bir odanın davalılar tarafından kullanıldığını ve mimari projeye uygun olarak eski haline getirilmesini talep etmiştir. Davalılar buna karşı çıkmış ve dava reddedilmiştir. Mahkeme ise mimari projede bu bölümün oda haline getirilerek davalıların kullandığı bölüme katıldığına karar vermiş ve davayı kabul etmiştir. Davalıların temyiz itirazı reddedilmiştir.
Makalede geçen Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu, Madde 102
- Tapu Kanunu, Madde 39
- Medeni Kanun, Madde 987

1. Hukuk Dairesi 2015/5876 E. , 2017/7040 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : ... V.D.
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, ESKİ HALE GETİRME

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 6 parsel sayılı taşınmazdaki 9 numaralı bağımsız bölümde mimari projeye göre çatı katında bir odası bulunduğunu, 2002 yılından beri odanın davalılar tarafından kullanıldığını ileri sürerek, davalıların el atmalarının önlenmesine, taşınmazın mimarı projesine uygun olarak eski haline getirilmesine ve 2.400,00 TL ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, aynı konuda ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan davanın reddine karar verildiğini, davacının fiili durumu bilerek taşınmazı satın aldığını ve uzun yıllardır bu şekilde kullanıldığını, hatta apartman yöneticisi olarak aidat makbuzu düzenlendiğini, davaya konu yerin eski hale getirme bedelinin taşınmaz değerinden daha fazla olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, mimarı projede davacının bağımsız bölümü içinde yeralması gereken alanın oda haline getirilerek davalıların kullandıkları bağımsız bölüme katıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.019.69.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 04.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.