Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/7478 Esas 2017/8295 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 108 ada 3 parsel sayılı 47.088,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılmıştır. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış, taşınmazın eşit hisselerle kendisi ve kardeşi ... adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 108 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen bölümünün eşit hisselerle davacı ve ... adına tesciline, kalan kısmın mera olarak sanırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; davacıların dayanağı olan tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmaza uymadığı, fen bilirkişilerinin 23.10.2014 tarihli raporlarında (A) harfi ile gösterdikleri 14.987,40 metrekarelik kısmın davacı ve müştereklerine ait 108 ada 8 nolu parselin devamı niteliğinde olduğu, dava konusu taşınmazların geriye kalan kısımları üzerinde herhangi bir ekonomik amaca uygun kullanımlarının bulunmadığı gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Davacı ..., 27.11.2012 tarihinde harçlandırdığı dava dilekçesi ve keşifteki beyanlarına göre, ... Köyü 108 ada 8 parselin kardeşi ile birlikte zilyedi olduklarını, zilyetliklerinde olan taşınmazın bir bölümünün 108 ada 3 parsel sayılı mera parseli içerisinde tespit gördüğünü belirtmiş ve taşınmazın eşit paylarla kendisi ve kardeşi ... adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece taşınmaz başında keşif yapılmış, çekişmeli taşınmaz bölümünün davacılara ait olan 108 ada 8 parselin devamı niteliğinde olduğu kanaatine varılarak taşınmazın davacı ... ile kardeşi ... adına tesciline karar verilmiştir. Ne var ki; dava dışı 108 ada 8 parsel eşit hisselerle davacı ... ve kardeşi ... adına tescil edilmiş ise de, adına tescil hükmü kurulan ...’in dava konusu 108 ada 3 parsel sayılı mera niteliğindeki taşınmaz hakkında usulünce açılmış bir davası bulunmadığı gibi açılmış bulunan davaya da katılması da söz konusu değildir. Hal böyle olunca, Mahkemece ..."in davaya katılmasını sağlaması için davacıya süre verilmeli, bundan sonra tüm deliller değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan husus gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına 30.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.