Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1364 Esas 2017/9911 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili dava dilekçesinde; ... ili,... ilçesi, ...mahallesi,... ada 1 parsel sayılı taşınmazda hak sahibi olan tapu malikleri arasındaki ortaklığın 13.06.2002 tarih ve 15594 yevmiye nolu ... 10. Noterliğinde yapılan bağımsız bölüm listesine göre kat mülkiyeti kurulmak sureti ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiş, 14.12.2005 tarihli dilekçesi ile de kat mülkiyeti kurularak ortaklığın giderilmesinin mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ... ili,... ilçesi, ...mahallesi ...ada 1 sayılı parsel 2167,06 m² dükkan niteliğinde taşınmaz üzerinde bulunan ortaklığın kat mülkiyeti kurulmak suretiyle giderilmesine, bağımsız bölümlerin tespit gibi bölüm malikleri adına tapuya kayıt ve tesciline, davalı ..."a E Blok 46 nolu bağımsız bölümün 1/2400 hissesi mahsup edilmek suretiyle 9/2400 hisse maliki ..."ın hissesine karşılık olmak üzere (ivaz bedeli) 54.000.-TL tutarında süresiz kayıtsız ve şartsız tapunun 1. sırasında ve 1. derecede kesin borç ipoteği konulmasına, E Blok 46 nolu bağımsız bölümün ipotekli şekli ile davalılardan ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, paylı mülkiyete tâbi taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, dava konusu taşınmazda kat mülkiyeti kurularak ortaklığın giderilmesi koşullarının oluştuğu belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.