Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/615 Esas 2014/6777 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/615
Karar No: 2014/6777
Karar Tarihi: 10.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/615 Esas 2014/6777 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davanın konusu, Kamulaştırma Yasası kapsamında taşınmaz malın idare adına tescili ve bedelinin tespitiydi. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi ancak bu karar temyiz edildi. Yargıtay, temyiz itirazlarının yerinde olmadığına karar verse de taşınmaza %10 oranında objektif artış uygulanmasını göz önüne alarak bilirkişi raporuna dayanarak hüküm kurulmasının ve kamulaştırma bedeline uygulanacak faizin başlangıç tarihi konusunda çelişki yaratılmasının doğru olmadığını belirtti. Bu nedenle kararın bozulmasına karar verildi. Kanun maddeleri olarak ise, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkra ve kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasını öngören düzenleme gösterildi.

18. Hukuk Dairesi 2014/615 E. , 2014/6777 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 01/08/2013
NUMARASI : 2013/17-2013/336

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın, Bursa-Yenişehir ve Bilecik yolu ile bağlantılı olması, mevzi imarlı olarak sanayi yapıları vb. yapılabilmesi, soğuk hava depolarına ve ihracat merkezlerine yakın olması gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde herhangi bir objektif artışa neden olmayacağı düşünülmeden, % 10 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
2-6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tescili için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir. Bu düzenleme nedeniyle dört aylık sürenin bittiği tarihten karar tarihine kadar faiz uygulanması gerekirken hüküm fıkrasında infazda tereddüt oluşturacak şekilde kamulaştırma bedeline uygulanacak faizin başlangıç tarihi konusunda çelişki oluşturulması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.