Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3393 Esas 2014/6765 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3393
Karar No: 2014/6765
Karar Tarihi: 10.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3393 Esas 2014/6765 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bodrum kata yapılan müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemiyle açılmıştır. Birleşen davada ise davalının bağımsız bölümünün üç kat olarak tescilli tapusunun iptali ile iki kat olarak tescili istenmiştir. Mahkeme, asıl ve birleşen davanın reddine karar vermiştir. Karar temyiz edilmiştir.
Yargıtay Kararı: Dava konusu taşınmazla ilgili tapu kaydı ve yönetim planı, mahkeme dosyasına getirilmeden temyiz incelemesi yapılmamalıdır. Bu nedenle, dosya mahkemesine geri çevrilmelidir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3393 E. , 2014/6765 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, bodrum kata yapılan müdahalenin önlenmesi, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, birleşen davada ise davalının bağımsız bölümünün üç kat olarak tescilli tapusunun iptali ile iki kat olarak tescili istenilmiştir. Mahkemece asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 6430 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ait tapu müdürlüğünün 17.02.2010 tarihli yazı ekinde gönderilen kat irtifakına esas olduğu belirtilen projesinde o tarihte anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatının bulunup bulunmadığının, onay (muvafakat) verilmişse bu muvafakatları içeren belgelerin ve projenin belediyece onaylanıp onaylanmadığının belediye imar müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın 22.07.1996 tarihi itibariyle mevcut bağımsız bölüm maliklerini gösteren tapu kaydının ve taşınmaza ait yönetim planının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.