Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/17015 Esas 2015/4072 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 11.03.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Bir kısım davalılar, açılan davaya bir diyeceklerinin olmadığını belirtmişlerdir.
Mahkemece, dava konusu 51 ada 52 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış yolu ile giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut uyuşmazlıkta, dava konusu taşınmazın son tapu kaydına göre, dava dışı ... oğlu ..."nın 14.08.2014 tarihinde satış yolu ile taşınmazın tamamının maliki olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz artık paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu olmadığı gibi davacı ve davalıların taşınmazda payları da bulunmamaktadır.
Mahkemece, dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ..."in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 14.04.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.