Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1980 Esas 2014/6741 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1980
Karar No: 2014/6741
Karar Tarihi: 10.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1980 Esas 2014/6741 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Anamur Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, bir kat irtifakı kurulu anataşınmazda davalı bağımsız bölüm malikine yönelik ortak gider alacağının tahsiline ilişkin yapılan takibe itirazın iptali istenmiştir. Mahkeme, dava reddedilmiş ve davacı tarafından temyiz edilmiştir. Ancak Yargıtay, Kat Mülkiyeti Yasası'nın uygulanmasından doğan uyuşmazlıkların sulh mahkemelerinde çözümlenmesi gerektiğini vurgulayarak, mahkemece görevsizlik kararı verilmemesini ve işin esası hakkında karar verilmesini yanlış bulmuştur. Karar, HUMK'nun 428. maddesi gereğince bozulmuştur.
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 634 Sayılı Ek Madde 1. hükmüne göre, yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenmelidir.

18. Hukuk Dairesi 2014/1980 E. , 2014/6741 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Anamur Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/09/2013
NUMARASI : 2012/583-2013/674

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, üzerinde kat irtifakı kurulu anataşınmazda, davalı bağımsız bölüm malikine yönelik ortak gider alacağının tahsiline ilişkin yapılan takibe itirazın iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki bu uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası"ndan kaynaklanmaktadır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1. maddesine göre, Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümleneceğinden mahkemece davaya sulh mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.