Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/6190 Esas 2017/9835 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ..., davalı Hazine ve dahili davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dosyada bulunan 30/11/2015 tarihli orman ve ziraat bilirkişileri tarafından düzenlenen müşterek bilirkişi raporunda incelemede ve uygulamada kullanıldığı belirtilen memleket haritaları ve hava fotoğraflarında taşınmazın niteliği, üzerindeki ağaçların cinsi, yaşı, adedi, dağılımı, kapalılık oranı belirtilmemiş, keza taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümünün tarım alanı olduğu belirtildiği halde tasarruf sınırlarının bulunup bulunmadığı, tarımın niteliği gibi konular belirtilmediğinden raporlar bu yönlerden denetlenememektedir. Yine, davacı zilyetlik nedenine dayandığına göre taşınmazın tespit tarihinden 20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları ve bunlardan üretilen memleket haritaları üzerinde inceleme yapılmamıştır. Bu nedenlerle, 1943 tarihli hava fotoğrafının ve ayrıca kadastro tespit tarihinden 20 yıl öncesine ait hava fotoğraflarının ve bu fotoğraflardan üretilen memleket haritalarının bulunduğu yerlerden getirtildikten sonra,
Dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen, orman ve ziraat bilirkişilerine birlikte verilerek;
Getirtilen hava fotoğrafları ile memleket haritaları ve dosyada incelendiği belirtilen memleket haritası ve hava fotoğrafları ölçeği kadastro paftası ölçeğine yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Ned-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra bu haritalar dava konusu taşınmaz ve komşu taşınmazları gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, özellikle hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak;
1) Taşınmazın niteliği,
2) Varsa üzerindeki ağaçların cinsi, adedi, yaşı, dağılımı ve kapalılık oranı,
3) Tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı, varsa tasarruf sınırlarını,
4) Kullanım durumunu, tarımsal faaliyet varsa niteliğini belirtir ayrıntılı anlatımı içeren müşterek imzalı ek rapor alınmalı ve rapor ekine hava fotoğrafları ve renkli haritalar tarihleri ile birlikte eklenmeli,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 22/11/2017 günü oybirliğiyle karar verildi.