MAHKEMESİ : Erzurum 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/12/2014
NUMARASI : 2014/343-2014/380

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı 04/07/2014 tarihinde başlatmış olduğu haciz ve tahliye istemli icra takibi ile ödenmediği iddia olunan 9.000 TL kira alacağının davalıdan tahsilini istemiştir.
13 örnek ödeme emri davalıya 15.10.2014 tarihinde tebliğ edilmiş, ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davalının icra takibine süresinde itiraz etmesi üzerine davacı tarafça itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava İİK.nun 269/1 ve Türk Borçlar Kanunu"nun 315.maddesi uyarınca yasal otuz günlük süre beklenilmeden 12.11.2014 tarihinde açılmıştır. Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi geçmeden mahkemeden tahliye isteminde bulunulamayacağından mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararının verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle kararın ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenlerle tahliyeye ilişkin olarak kararın BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edenden alınmasına, 05/03/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.