Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4992 Esas 2017/6705 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4992
Karar No: 2017/6705
Karar Tarihi: 23.11.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4992 Esas 2017/6705 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu bir taşınmazdaki binanın çatısında davalıya ait bir baz istasyonu bulunduğunu ve buna ilişkin karar olmadığını öne sürerek istasyonun kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı ise istasyonun mevcut haliyle herhangi bir zararının olmadığını ve davacının hukuki yararı olmadığını savunmuştur. Mahkeme, davalının yüklenici ile yaptığı sözleşmenin kat maliklerini bağlamayacağı gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Temyiz itirazı değerlendirildikten sonra hükmün uygunluğuna karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Elatmanın Önlenmesi Davaları Hakkında Kanun
- Türk Borçlar Kanunu
- Kat Mülkiyeti Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2015/4992 E. , 2017/6705 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 25334 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu binanın çatısında davalıya ait baz istasyonu bulunduğunu, davalı ile bina yüklenicisi dava dışı ... arasında 04/04/2000 tarihinde yapılan sözleşme ile baz istasyonu kurulduğunu, kat malikleri tarafından çatının bu şekilde kullanılması yönünde bir kararın bulunmadığını ileri sürerek baz istasyonunun kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davaya konu ve henüz yapım aşamasındaki istasyonun mevcut haliyle herhangi bir zararının bulunmadığını, davacının dava açmakta hukuki yararı bulunmadığnı, kira sözleşmesi ile baz istsyonun kurulduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının yüklenici ile yaptığı sözleşmenin kat maliklerini bağlamayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.70 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 23/11/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.