Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/1073
Karar No: 2017/9768

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1073 Esas 2017/9768 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi         2017/1073 E.  ,  2017/9768 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı dava dilekçesi ile, ... Evleri Sitesi B12 Blok Daire 11"in maliki davalının ... Sitesi Yönetim kurulunun başkanı olduğunu, yönetim kurulu başkanı olarak davalının gereği gibi karar defterini tutmadığını, belge ve evrakların kanunlara uygun olması hususunun gerektiği gibi gözetilmediğini, muhasebe belge ve kayıtlarının defterlere yazılmadığını, noterde kapattırılması gereken defterlerin kapattırılmadığını bu sebeplerde davalı ..."ın cezalandırılmasını talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece talep edilen hususun hukuk mahkemelerinin ve mahkememizin görev alanına girmediği, talebin içeriği itibariyle ceza mahkemelerince değerlendirilmesi gereken bir husus olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, Kat Mülkiyeti Kanununun 33. ve 36. maddelerine göre yöneticinin defter tutulması ve belgelerin saklanmasından kaynaklı ceza hükümlerinin uygulanması istemine ilişkindir.
    Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; davacının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi gereğince ihtar edilmesi ve 36. maddesi uyarınca belgelerin düzenli tutulmasına yönelik taleplerinin yanlış değerlendirilerek ceza hükümleri gibi gösterilmesine yönelik dava açtığı anlaşılmakla anılan gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmayıp mahkemece dava konusu taşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu dikkate alınarak öncelikle görev hususunun değerlendirilerek birden fazla parsel üzerinde kurulu olan ve Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmeyen dava konusu anataşınmazın yönetiminden kaynaklı uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekeceğinden görev hususu da genel hükümler uyarınca belirlenmelidir.
    Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece, genel hükümlere göre asıl görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, esas hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
    Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 21/11/2017 günü oy birliği ile karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi