Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4534 Esas 2014/6623 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4534
Karar No: 2014/6623
Karar Tarihi: 10.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4534 Esas 2014/6623 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarıyla birlikte davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, Yargıtay'ın geri çevirme kararı sonrasında dosyaya getirtilen taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde, başka bir mahkemeye ait şerh bulunduğu ve kararın onaylı suretinin ya da dosyanın ilgili mahkemeden getirtilmesi gerektiği anlaşılmıştır. Ayrıca, dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 5418 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış bedeli belgesinin bulunmadığı ortaya çıkmıştır. Bu sebeple, dava konusu taşınmaz için emsal alınan taşınmazın satış belgesi ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulması gerektiği kararlaştırılmış ve dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırmasız el atma nedene dayalı olarak tazminat davaları için Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri
- Tapu Kanunu'nun ilgili maddeleri

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/4534 E. , 2014/6623 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dairemizin geri çevirme kararı sonrasında dosyaya getirtilen dava konusu taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde başka bir mahkemeye ait şerh bulunduğu anlaşılmakla Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/6946 Esas sayılı dosyasında karar verilmiş ise kararın onaylı suretinin, aksi halde dosyanın ilgili mahkemesinden,
2-Dairemizin geri çevirme kararı ile dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 5418 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 14.12.2004 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden istenildiği ancak dosyaya getirtilen resmi satış akit tablosunda emsal taşınmazın satış bedelinin bulunmadığı anlaşılmıştır.
Bu sebeple dava konusu taşınmaza emsal alınan 5418 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.12.2004 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.