Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/4561 Esas 2017/9680 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde,... ili, ... ilçesi ... ada 42 parselde bulunan ve 4 bloktan oluşan yarım inşaat için 23/03/2014 tarihinde Olağanüstü Kat Malikleri Kurul Toplantısı yapılıp inşaatın tamamlanması için taşeron firma ile anlaşma yapılmasının kararlaştırıldığını, kararın toplantıya katılmayanlara iadeli taahhütlü mektup ile bildirildiğini, kararın kesinleştiğini, hesaplamalara bağlı olarak davalı payına düşen miktarın tahsili için... 7. İcra Dairesinin 2014/14598 sayılı dosyasından takip yürütüldüğünü, haksız itirazla takibin durdurulduğunu, itirazın iptaline ve tazminata karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne,... 7. İcra Dairesinin 2014/14598 Esas sayılı dosyasına yönelik borçlu itirazının iptali ile 10.381,39.-TL miktar yönünden takibin devamına, asıl alacak olan 9.720,90.-TL"nin %20"sine denk gelen 1944,18.-TL inkar tazminatının davalı borçludan alınarak davacı alacaklıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava Kat Mülkiyeti Kanununun 17. maddesi kapsamında inşaatın tamamlanması için oluşturulan kat malikleri kurulunun almış olduğu karar gereğince başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacı kat irtifakı sahiplerinin oluşturduğu kat malikleri kurulunun Kat Mülkiyeti Kanununun 17. maddesinin 1 ve 2. fıkrası kapsamında yapıldığı buna göre taraflar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine tabi olduğu ve bu doğrultuda yapılan 23/03/2014 toplantı ve alınan kararların iptal edilmemiş olduğu anlaşılmakla mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 20/11/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.