Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/253 Esas 2014/6543 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/253
Karar No: 2014/6543
Karar Tarihi: 08.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/253 Esas 2014/6543 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise dava konusu taşınmazın bazı değerlendirmeleri ile ilgilidir. Kararda, taşınmazların imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin, emsal alınan taşınmazın alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden ve tüm tapu kaydının da tapu müdürlüğünden temin edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasa ile değişen hükümleri ile ilgilidir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/253 E. , 2014/6543 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Köyü 3813 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 14.06.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Köyü 3061 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 24.04.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Köyü 3061 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 24.04.2008 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.