16. Hukuk Dairesi 2015/14751 E. , 2017/7922 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 137 ada 7 parsel sayılı 2.508,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Kadastro Komisyonunca tapu kaydı nedeniyle ..., ..., ..., ..., ..., Makbule adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 15.8.2011 tarihli rapor ve eki haritada (B) harfiyle gösterilen 1.021,52 metrekare yüzölçümündeki bölümün Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 23.02.2012 tarih ve 2012/34 Esas, 2012/43 Karar sayılı veraset ilamı uyarınca muris ... mirasçıları adlarına, taşınmazın (B-1) harfiyle gösterilen 1.487,32 metrekare yüzölçümündeki bölümün tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin kadastro tespit tutanağının m...k sütununda yazılı tespit m...kine veya tespit m...ki ölü ise mirasçılarına yöneltilmesi zorunludur. Dava ve temyiz konusu 107 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tespit m...kleri ..., ..., ... (...), ... (...), ... (...), Makbule"dir (...), davacı ... temyize konu taşınmaza yönelik husumeti ... (...) ..."a yöneltmiş, yargılama sırasında ... ve ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Tespit m...klerinden ... (...), ... (...), ... (...), Makbule veya ölmüş olmaları h...nde mirasçıları davaya dahil edilmemiş, davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca; mahkemece tespit m...klerinden ... (...), ... (...), ... (...), Makbule (...)"nin nüfus kayıtları getirtilmeli, ölü iseler mirasçıları tespit edilmeli, nüfus kayıtlarından sonuç alınamaması h...nde kolluk araştırması yapılmalı yine ölü olduklarının saptanması h...nde usulen belirlenecek mirasçıları davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli ve dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek davaya dahil edilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu yönler göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep h...nde temyiz edene iadesine, 16.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
