Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4781 Esas 2017/6514 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4781
Karar No: 2017/6514
Karar Tarihi: 16.11.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4781 Esas 2017/6514 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıya ait taşınmazda bulunan bağımsız bölümlere yapılan mimari müdahalelerin, plana ve kayıtlı maliklere ait haklara aykırı olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiştir. Davalı ise iddiaları reddetmiştir. Mahkeme, davanın kabulü ile davalının yola yaptığı müdahalenin men edilmesine karar vermiştir. Davalı, kararı temyiz etmiş ancak gerekçelerinin yeterli olmadığı gerekçesiyle temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: Emlak Kanunu'nun 35. Maddesi, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. Maddesi, İmar Kanunu'nun 27. Maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2015/4781 E. , 2017/6514 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalıya ait 2638 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 22 numaralı bağımsız bölümün, mimari projeye, plana aykırı olarak yapıldığını ayrıca kayden maliki olduğu 23 numaralı bağımsız bölüme, ortak kullanım alanlarına ve yola tecavüzlü olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, iddianın doğru olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile davalının krokide A harfi ile gösterilen yola vaki 8 m2"lik müdahalesinin menine ve kaline karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 512.33 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 16/11/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.