Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/13913 Esas 2017/6451 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/13913
Karar No: 2017/6451
Karar Tarihi: 15.11.2017

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/13913 Esas 2017/6451 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, sahibi olduğu bir taşınmazın imzası taklit edilerek davalıya devredildiğini iddia ederek tapu kaydının iptalini ve kendi adına tescilini istemiştir. Davalı ise taşınmazın kendisine bir kişi tarafından satıldığını ve iyi niyetli olarak hareket ettiğini savunmuştur. Mahkeme, resmi senetteki kimlik bilgileri davacıya ait olmakla birlikte fotoğraf ve imzanın davacıya ait olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı tarafın temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu (M.26, M.29) ve Medeni Kanun (M. 2, M. 549, M. 610).

1. Hukuk Dairesi 2016/13913 E. , 2017/6451 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, imzası taklit edilmek suretiyle maliki olduğu 332 parsel sayılı taşınmazın davalıya devredildiğini, tapu müdürlüğüne gittiğinde satıştan haberdar olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, kendisini taşınmaz maliki olarak tanıtan kişiden taşınmazı satın aldığını, kimlik bilgilerini teyit etme yükümlülüğünün tapu müdürlüğüne ait olduğunu bu nedenle iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, resmi senetteki kimlik bilgileri davacıya ait olmakla birlikte fotoğraf ve imzanın davacıya ait olmadığı dolayısıyla davalı adına oluşan kaydın yolsuz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 435.476.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.11.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.