Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/891 Esas 2014/6362 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/891
Karar No: 2014/6362
Karar Tarihi: 07.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/891 Esas 2014/6362 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, davalının taşınmazdan sızan su sızıntısı nedeniyle meydana gelen zarar bedelinin tahsili için açılmıştır. Mahkeme kısmen kabul kararı vermiştir. Ancak, davanın diğer belirtilen konuları hakkında bilgi eksikliği olduğu için karar geri çevrilerek ilgili taşınmazın kat mülkiyeti ya da kat irtifakına tabi olup olmadığı, var ise tapudaki bağlantı durumunun tespiti ve tapu kayıtlarının dosyaya eklenmesi istenmiştir.
Kanun maddeleri: 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/891 E. , 2014/6362 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalının taşınmazdan sızan su sızıntısı nedeniyle meydana gelen zarar karşılığı olan 13.093,90 TL"nin olay tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen anataşınmazın üzerinde olduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunup bulunmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ve tüm bağımsız bölümleri gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.