Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3733 Esas 2014/6334 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3733
Karar No: 2014/6334
Karar Tarihi: 07.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3733 Esas 2014/6334 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İstanbul Anadolu 10. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, ortaklığın giderilmesi istenilmiş ve mahkeme bu isteği kabul etmiştir. Ancak, yapılan temyiz başvuruları sonucunda, tapudaki arsa paylarına göre paydaşlara dağıtılması gereken satış bedeli, muhtesatın paylaştırılması konusunda tapuda bir şerh veya paydaşlar arasında bir ittifak bulunmadığı halde farklı oranlarda paydaşlara dağıtılmıştır. Bu nedenle, hüküm tesisi yanlış olup bozulması gerektiği belirtilmiştir. Kararda belirtilen kanun maddeleri ise Medeni Kanun'un 619 ve 684. maddeleridir. Medeni Kanun'a göre bina vs. gibi muhdesatlar arzın mütemmim cüz\"ü (tamamlayıcı parçası) sayılmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2014/3733 E. , 2014/6334 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/02/2013
NUMARASI : 2012/750-2013/81

Dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerini süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazda satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta ise de, Medeni Kanunu"nun 619 ve 684. maddeleri uyarınca bina vs. gibi muhdesatlar arzın mütemmim cüz"ü (tamamlayıcı parçası) sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilip bulunan değerin tapudaki arsa paylarına göre paydaşlara dağıtılması gerekirken muhtesatın bir kısım paydaşlara aidiyeti konusunda tapuda bir şerh veya paydaşlar arasında bir ittifakta söz konusu olmadığı halde yerinde olmayan gerekçelerle tapudaki arsa paylarından farklı oranlarda satış bedelinin paylaştırılmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.