Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17080 Esas 2014/6317 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ankara 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/07/2013
NUMARASI : 2011/1234-2013/835

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, karşı davada ise projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ile ortak yer olan bahçedeki köpek kulübesinin kaldırılarak köpek beslemenin engellenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın HMK.nun 150/1. maddesince yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına, karşı davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı M.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, davalı ve karşı davacı A.. C.."nin (Kılıç) B...B Sitesindeki maliklerin bağımsız bölümlerinde yapılmış olan ve sonradan yapılacak olan balkonların büyütülmesine 30.10.2011 tarihinde yazılı olarak muvafakat verdiği anlaşıldığına göre bu muvafakattan sonra karşı davacının balkonlarla ilgili istemi Türk Medeni Kanunu"nun 2. maddesinde düzenlenen iyiniyet ve dürüstlük kuralına aykırıdır. Bu nedenle davalı Meryem"in bağımsız bölümünde yaptığı projeye aykırı işlemlerden olan balkonlarının büyütülmesi hususundaki eski hale getirilmesi talebinin reddi gerekirken, diğer işlemlerle birlikte bütün tadilatın eski hale getirilmesini kapsayacak biçimde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.