Tescil - Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2010/7810 Esas 2010/6613 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi 2010/7810 E., 2010/6613 K.

16. Hukuk Dairesi 2010/7810 E., 2010/6613 K.

• TESCİL

"İçtihat Metni"

Davacı 05.02.2009 havale tarihli dava dilekçesinde, Koyunpınarı Köyü, Kaftancı mevkiinde bulunan 150 ada 82 parsel sayılı taşınmazın tapuda adına kayıtlı olmasına rağmen kadastro sırasında davalı adına tespit edildiğini ileri sürerek tespitin iptali ile kendisi ve diğer paydaşlar adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında Tapu Sicil Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğü tarafından Koyunpınarı Köyünde 150 adanın 10 sayılı parselde son bulduğunun, 82 sayılı parselin bulunmadığının bildirilmiş olması nedeniyle davacıya doğru ada ve parsel numarasını bildirmek üzere kesin süre verilmiş, davacı tarafça aynı ada ve parsel bildirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda kesin süre içinde doğru ada ve parsel numarası bildirilmediğinden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacıya verilen kesin süre içinde dava konusu edilen doğru ada ve parsel numarasının bildirilmediği belirtilmek sureti ile davanın reddine karar verilmiş ise de, verilen karar dosya kapsamına ve usule uygun değildir. Davacı, dava dilekçesinde dava ettiği taşınmazı Koyunpınarı Köyü 150 ada 82 parsel olarak bildirmiş, yargılama sırasında Kadastro Müdürlüğünden gelen cevabi yazıda Koyunpınarı Köyünde 150 adanın 10 parselden ibaret olduğunun bildirilmesi üzerine davacı vekiline doğru ada ve parsel numarasını bildirmek üzere kesin süre verilmiş, davacı vekilince dava konusu edilen taşınmazın 150 ada 82 sayılı parsel olduğu bildirilmiştir. Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak davacının dayanağını oluşturan ve dosyaya getirtilen ve Koyunpınarı Köyü, Kaftancı mevkiinde bulunan taşınmaza ait tapu kaydında taşınmazın Yamaçyolu Köyü içinde kaldığı açıklaması bulunmaktadır. Dairemiz geri çevirme kararı ile dosyaya getirtilen Yamaçyolu Köyü 150 ada 82 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağı incelendiğinde davacının davasını doğru hasma yönelttiği ve ada ve parsel numarasının da doğru olduğu sadece köy adının yanlış bildirildiği, bu bildirimin de dayanak tapu kaydında taşınmazın köyünün Koyunpınarı olarak kayıtlı olmasından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Bu durumda köy adının yanlış bildirilmesinin maddi hata olarak kabul edilmesi gerekmektedir. 150 ada 82 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağı 04.06.2008-04.07.2008 tarihleri arasında askı ilanına çıkmış ve dava askı ilan süresi geçtikten sonra 30.01.2009 tarihinde açılmıştır. Askı ilan süresi geçtikten sonra açılan davalarda Kadastro Mahkemesi görevli olmayıp davanın genel mahkemelerde görülmesi zorunludur. Hal böyle olunca Yamaçyolu Köyü 150 ada 82 sayılı parselin tutanak aslı davalı hale getirtilmek suretiyle dosyaya celp edilmeli ve davaya bu parsel yönünden devam edilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.