Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3845 Esas 2014/6198 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3845
Karar No: 2014/6198
Karar Tarihi: 03.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3845 Esas 2014/6198 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Karar, bir dava sonucu verilmiştir. Dava, taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme davayı kabul etmiştir. Ancak davacı vekili, hükmü temyiz etmiştir. Yargıtay ise dosyanın geri çevrilmesine karar vermiştir. Dosyanın geri çevrilmesine sebep olan konular şunlardır:
1- Dava konusu taşınmazın değerlendirilirken, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığı ve varsa düzenleme ortaklık payının düşürülüp düşürülmediği konusunda belirsizlik vardır. Bu konuda belediye imar ve tapu müdürlüklerinden bilgi alınması gerekmektedir.
2- Taşınmazın değerlendirilmesinde kullanılan somut emsal olan 2875 parsel sayılı taşınmazın, 02.11.1993 tarihli satışına ilişkin tapu kaydı ve satış akit tablosunun dosyaya konulması gerekmektedir.
Kanun maddeleri ise şöyledir:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)
- İmar Kanunu

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3845 E. , 2014/6198 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 232 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 17.03.2006 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... 2875 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 02.11.1993 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... 2875 parsel sayılı taşınmazın 02.11.1993 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.