Davaların Birleştirilmesi Zorunluluğu - Kadastro Tespitinde Taşınmazın Mera Olarak Sınırlandırılması - Tespitin İptali - Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2010/556 Esas 2010/1145 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi 2010/556 E., 2010/1145 K.

16. Hukuk Dairesi 2010/556 E., 2010/1145 K.

• DAVALARIN BİRLEŞTİRİLMESİ ZORUNLULUĞU
• KADASTRO TESPİTİNDE TAŞINMAZIN MER"A OLARAK SINIRLANDIRILMASI
• TESPİTİN İPTALİ

• 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 45 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 101 ada 148 parsel sayılı 1753828,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, mer"adan açılmak suretiyle tarla haline getirildiği ve üzerine evler yapılmak suretiyle yerleşim birimi oluşturulduğundan söz edilerek mer"a niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacı Arif, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın 40000,00 metrekarelik bölümü hakkında dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda T3 ile gösterilen 2226,95 metrekare, T49 ile gösterilen 5901,18 metrekare, T51 ile gösterilen 2607,86 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tespit gibi mer"a niteliği ile sınırlandırılmalarına karar verilmiş; hüküm, davacı Arif tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli 101 ada 148 parsel sayılı taşınmazın tespiti mer"a olarak sınırlandırılması suretiyle yapılmış; dosya içinde bulunan bilgi ve belgelere göre, çekişmeli taşınmazın bazı bölümleri hakkında değişik kişiler tarafından tespitin iptali istemiyle mahkemenin 20091, 200762, 89 ve 90 esas numaralarında kayıtlı davalar açılmıştır. Mahkemece aynı taşınmaz hakkında açılmış davalar birleştirilmeden ayrı ayrı esaslar üzerinden yürütülmüş ve sadece dava konusu edilen bölümler hakkında hüküm kurulmuştur. Aynı taşınmaz hakkında açılan davaların daha kısa zamanda, daha az emek harcanarak ve daha az masrafla sonuçlandırılması, tarafların bildirecekleri tüm delillerin birlikte değerlendirilmesi, aynı taşınmazın değişik bölümleri hakkında birbirleri ile çelişkili hükümlere neden olunmaması ve çekişmeli taşınmazın tamamı hakkında hüküm kurulması için aynı taşınmaz hakkında tespitin iptali istemiyle açılan davaların birleştirilerek görülmesi zorunlu olup, açılan davaların ayrı ayrı görülerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre taşınmazın kalan bölümleri hakkında sicil oluşturulmamış olması da isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına 19.02.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.