Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3227 Esas 2014/6158 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3227
Karar No: 2014/6158
Karar Tarihi: 03.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3227 Esas 2014/6158 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasına göre, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiş. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ve bu karar temyiz edilmiştir. Yargıtay Kararı'na göre, davaya konu olan taşınmazın tapusuyla birlikte şerh ve beyanlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesi gerekiyor. Ayrıca, taşınmaza emsal olarak incelenen başka bir taşınmazın imar durumunun da tapu müdürlükleri tarafından incelenmesi gerekiyor. Bunun yanı sıra, taşınmazın bulunduğu cadde veya sokakta belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin de belediye başkanlığı tarafından belirlenmesi gerekiyor. Kararda, kanun maddeleri detaylı bir şekilde açıklanmamıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/3227 E. , 2014/6158 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 62 ada 53 parsel sayılı taşınmazın tüm tedavülleriyle birlikte şerh ve beyanlarını içerir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 1075 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 28.12.1995 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu 1075 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 5 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 5 parsel sayılı taşınmazın 07.09.2006 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.