Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20899 Esas 2014/6152 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20899
Karar No: 2014/6152
Karar Tarihi: 03.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20899 Esas 2014/6152 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sarıveliler Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, Kamulaştırma Yasasına göre taşınmaz malın tescili ve kamulaştırma bedelinin tespiti talep edilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay ise, temyiz isteminin süresinde olduğunu belirterek, itirazların yerinde olmadığı sonucuna varmıştır. Ancak, kamulaştırma bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesinde belirtilen esasların göz önünde bulundurulmadığı belirtilmiştir. Buna göre, idarece verilen belgelerin göz önüne alınarak, taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması doğru değildir. Bu nedenle, hüküm BOZULMUŞTUR. Kararda bahsedilen kanun maddeleri: 4650 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesi'nin (f) bendi.

18. Hukuk Dairesi 2013/20899 E. , 2014/6152 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Sarıveliler Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/05/2013
NUMARASI : 2013/44-2013/102

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasası"nın 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında; bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörüldüğünden, davanın açıldığı 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle m² değerinin ve mütemmim cüz bedelinin tespit edilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.