Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/4885 Esas 2016/6322 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada Çanakkale 1. Asliye Hukuk ve Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kooperatif aidat borcundan kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Çanakkale 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davada, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanacağı ve sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesince, birden fazla parsel üzerine kurulu sitede toplu yapı yönetiminin bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dosya kapsamından ve ... Tapu Müdürlüğünden gönderilen 23/07/2015 tarihli yazıdan, taşınmazlarda kat mülkiyeti kurulmuşsa da; yönetim planı değişikliği yapılmadığı ve toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır.
Bu durumda somut olayda, Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmayacağı, genel hükümlerin uygulanacağı anlaşıldığından, uyuşmazlığın ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Çanakkale Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/06/2016 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.