MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı-birleşen dosya davalısı ..., ... İlçesi çalışma alanında bulunan ve 1967 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan temyize konu taşınmaz hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı-birleşen dosya davalısı Hazine ise çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı-birleşen dosya davalısı ... tarafından açılan davanın reddine,davalı-birleşen dosya davalısı Hazine tarafından açılan davanın kabulü ile 27.07.2011 havale tarihli fen bilirkişi raporunda yeşil renk ile gösterilen 5682,59 metrekarelik bölüm ile aynı raporda sarı renk ile gösterilen 7832,39 metrekarelik taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-birleşen dosya davalısı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713. maddesi gereğince tescil istemi ile açılmış olup, bu nitelikteki davalarda Hazine ile beraber ilgili kamu tüzel kişiliklerinin de taraf olması zorunludur. Davada Hazine, Orman İdaresi ve Payas Belediyesi Tüzel Kişiliği taraf olarak yer almakta ise de, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa"nın 1. maddesi uyarınca yasal hasım konumuna gelen Hatay Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın davada taraf olarak yer alması gerektiği göz ardı edilmiştir. Bilindiği üzere taraf teşkilinin sağlanması 6100 sayılı HMK’nın 114/1-d maddesi gereğince dava şartlarından olup, mahkeme hakimince yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmesi gerekir. (HMK 115/1). Taraf teşkili sağlanmaksızın işin esası hakkında karar verilemez.
Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle davacı tarafa; davasını Hatay Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı; taraf teşkilinin sağlanması halinde adı geçen tüzel kişiliğin de davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı; bundan sonra iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu yön göz ardı edilerek esasa dair hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.02.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.