Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir davanın başvurusu sonucunda, davalıdan birikmiş toplam 77.648,12 TL aidat alacağının %5 aylık gecikme faiziyle tahsili talep edildi. Mahkeme davayı kısmen kabul etti. Ancak taraf vekilleri kararı temyiz etti. Yargıtay, öncelikle davacının vekilinin anataşınmazda kat maliki olup olmadığının bilgisini alınmasını istedi. Eğer kat malikiyse, bağımsız bölümü gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirilmesini talep etti. Ayrıca, dava açmak için avukata vekalet veren yönetim adına vekalet veren kişilerin yöneticiler olarak seçildiğine dair kararın ilgili yönetimden getirtilmesini istedi. Bu belgelerin dosyaya konulmasından sonra, mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE karar verdi.
Kanun maddeleri: Yargıtay kararında, somut olarak belirtilmemiş olsa da, kat mülkiyeti kanunu ile ilgili kanun maddelerinin dikkate alındığı belirtilmektedir. Bu maddeler, anataşınmazda kat maliki olduğunu kanıtlamanın gerekliliği, bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtları, yönetim kurulunun yetkililerinin belgelenmesi gibi konuları kapsamaktadır.