MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... Asliye Hukuk ile ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan alacağa yönelik başlatılan icra takibinin itirazının iptali istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kurulmuş olan herhangi bir kira akdi bulunmayıp davalıların bu evde fuzuli şagil sıfatıyla bulundukları gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK"nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda davacı vekili, davalıların sözlü sözleşmeye göre müvekkilinin kiracıları olduğunu, davalıların 2013 yılı Ekim, Kasım kiralarını hiç ödemediğini, Aralık ayı kirasının ise eksik ödediğini, davalıların ayrıca ortak giderleri aidatı ödemediğini, bu nedenle takip yaptıklarını, davalıların itiraz ettiklerini, itirazın iptaline takibin devamına ve %20 inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Kira ilişkisinden kaynaklanan bu davaya bakma görevi HMK"nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine aittir. Buna göre kira hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30/05/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.