MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -

Davacı vekili; müvekkil ile davalı arasındaki bayiilik ilişkisi uyarınca müvekkilinin gayrimenkulü üzerinde davalı lehine birinci derecede ipotek tesis edildiğini, bayilik ilişkisinin sona ermesinden sonra davalı tarafın alacaklı olduğundan bahisle müvekkili aleyhine ... 10. İcra Müdürlüğü"nün 2012/264 esas sayılı icra dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlattığı takipte müvekkilinin takip bedelini ödeyerek ipotek şerhinin kaldırılmasını talep ettiğini, ancak davalı tarafça ipoteğin kaldırılması yönünde herhangi bir işlem yapılmadığını belirterek, dava konusu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili; davacı tarafından müvekkili aleyhine başlatılan icra takibine müvekkilinin kısmi itirazı üzerine, davacının bu itirazın iptali istemiyle ... 41. Asliye Ticaret Mahkemesi"nin 2011/225 esas sayılı dosyasında itirazın iptali davası açtığını ve bu davanın reddi halinde müvekkili lehine vekalet ücreti ve yargılama gideri gibi alacakların doğacağını, bu nedenle iş bu davaya konu ipoteğin muhtemel alacakların teminatı olarak tutulduğunu, ipoteğin kaldırılması için itirazın iptali davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek, ... 41. Asliye Ticaret Mahkemesi"nin 2011/225 esas sayılı dosyasının bekletici mesele yapılmasını ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece yapılan yargılamada toplanan delillere göre; dava konusu ipoteğin taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklanan alacak ve borçları kapsamakta olduğu, davalı tarafın ticari ilişkiden kaynaklanan bir alacak nedeniyle değil, sadece davacı tarafından ... 41.Asliye Ticaret Mahkemesi"nin 2011/225 Esas sayılı dosyasında açılan itirazın iptali davasının davalı lehine sonuçlanması halinde muhtemel yargılama gideri ve vekalet ücretinden dolayı ipoteklerin bu muhtemel alacağın teminatı olarak tutulmasını talep ederek, taraflar arasındaki ticari ilişkiden dolayı en azından kendi alacaklarının kalmadığını zımnen kabul ettiği, davalı tarafın ... 10. İcra Müdürlüğü"nün 2012/264 esas sayılı takip dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla davacı aleyhine başlatılan takip borcunun da davacı tarafından ödenmesi suretiyle takip konusu borcun sonlandırdığı ve ipoteğin kaldırılması için gerekli olan tüm şartların gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulü ile dava konusu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 14.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.