Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/472 Esas 2014/5482 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/472
Karar No: 2014/5482
Karar Tarihi: 25.03.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/472 Esas 2014/5482 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kat Mülkiyeti Yasası'na dayanarak, üst kat dairelerin lağım ve pis su akıntıları nedeniyle ortaya çıkan zararın tahsili için yapılan takibe itirazın iptali istemiyle, davalı vekilinin temyiz başvurusu sonucunda dosyadaki bütün kağıtlar okunup incelendikten sonra, sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gereken bir anlaşmazlık olduğu belirtilerek, asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulmasının doğru olmadığına karar verilmiştir. Kararda, Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. maddesindeki hüküm gereği, yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği ifade edilmiştir. Kararın detayında belirtilen kanun maddeleri; Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. maddesi ve HUMK'nun 428. maddesidir.

18. Hukuk Dairesi 2014/472 E. , 2014/5482 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/07/2013
NUMARASI : 2010/693-2013/319

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ve icra inkar tazminatının tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda üst kat dairelerin lağım ve pis su akıntılarının dairesinde meydana getirdiği zararın tahsili için yapılan takibe itirazın iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.