Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7243 Esas 2014/10748 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7243
Karar No: 2014/10748
Karar Tarihi: 17.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7243 Esas 2014/10748 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca 1789 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, temyiz edilmiştir. Yargıtay bu kararı incelerken, taşınmazın imar durumu, satış tarihi, emlak vergisi, zeytin ağacının değeri gibi konular hakkında cevap yazıları istemiştir. Bu cevaplar alındıktan sonra, temyiz incelemesi yapmak üzere dosya mahkemeye geri gönderilmiştir. Kanun maddeleri olarak, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değiştirilmiş hükümleri kullanılmıştır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7243 E. , 2014/10748 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 1789 parsel numaralı taşınmazın 01.10 2012, somut emsal alınarak incelenen ... Beldesi 1815 parsel sayılı taşınmazın ise; 15.02.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 1815 parselin tedavülleriyle birlikte 15.02.2011 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 1789 parsel ile somut emsal alınan 1815 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaz üzerindeki zeytin ağacının yaş ve cinsi tibariyle 2012 yılı rayiç değerlerini gösterir listenin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.