Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6108 Esas 2014/10698 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6108
Karar No: 2014/10698
Karar Tarihi: 17.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6108 Esas 2014/10698 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, tapuda davalı adına kayıtlı olan bir yapı kaydının iptali ve yapının yıkılması istenilmiştir. Mahkeme, davanın kısmen kabul edilmesine ve kısmen reddedilmesine karar vermiştir. Karar temyiz edilmiş ve Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından incelenmiştir. Dosya detaylı bir şekilde incelendikten sonra, davada uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleriyle ilgili olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme kararı, bu nedenle bozulmuştur. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi hükümlerine göre, bu tür uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiği açıklanmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2014/6108 E. , 2014/10698 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/12/2013
NUMARASI : 2011/215-2013/695

Dava dilekçesinde, tapuda davalı adına kayıtlı bulunan eklenti kaydının iptali ve bu yapınının yıkılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalılardan S.. T.. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden dahili davalı vekili Av..ve davacı T. Apt.Yön. adına B.. K.. ile davalı Tapu Müdürlüğü vekili Av.H.S. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, anataşınmazın tapu kayıtlarında eklenti olarak gözüken kaydın iptali ile bu yapının yıkılması istemine ilişkindir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden, anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş ve tarafların bu taşınmazda kat maliki oldukları, dava konusu edilen yerinde 1 nolu bağımsız bölümün eklentisi bulunduğu, buna göre taraflar arasındaki çekişmenin Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın Ek 1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan uyuşmazlıkların -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince
BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 17.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.