Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3416 Esas 2021/1279 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:


Kadastro sonucu, ...,... Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 16 parsel sayılı 18.510,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, ifraz, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın yol olarak kullanılan bölümünün davalı adına kayıtlı çekişmeli taşınmaz içinde bırakıldığını öne sürerek, bu bölümün yol olarak terkini, olmadığı takdirde tapuda adına kayıtlı 191 ada 8 parsel sayılı taşınmaz lehine geçit hakkı tesisi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dayandığı satın alma senedinin düzenlendiği tarihte çekişmeli 108 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapulu olduğu ve tapulu taşınmazların haricen satımının geçerli olmadığı, dava konusu taşınmaz bölümünün yol olduğu iddiasının ise ispat edilemediği, belirtilen yerden geçit hakkı tesisinin de mümkün olmadığı gerekçesiyle tapu iptali ve terkin isteği yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti tapu kaydına dayalı olmayıp, taraflarca da tapu kaydına dayanılmamış olması nedeniyle, davacı tarafça iddia edilen satış tarihi itibariyle taşınmaz menkul mal hükmünde olduğundan, Mahkemenin harici satışa değer verilemeyeceğine ilişkin gerekçesi yerinde olmamakla birlikte, dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun diğer gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.