Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9424 Esas 2014/10549 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9424
Karar No: 2014/10549
Karar Tarihi: 16.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9424 Esas 2014/10549 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davalının ortak gider borcunu ödemediği ve icra takibine itiraz ettiği belirtilerek itirazın iptali ve inkar tazminatı istendi. Ancak mahkeme, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu'na değil, genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğini belirterek görevsizlik kararı verdi. Bunun üzerine dava temyiz edildi ve Yargıtay, davanın asliye hukuk mahkemesinde görüleceğini ve mahkemenin görevsizlik kararı vermesinin yanlış olduğunu belirterek kararı bozdu. Kararın detayında ise Kat Mülkiyeti Kanunu ve 5711 sayılı kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler gibi kanun maddelerine değinildi.

18. Hukuk Dairesi 2014/9424 E. , 2014/10549 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 01/07/2013
NUMARASI : 2012/1393-2013/782

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ile %40"tan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde davalının ortak gider borcunu ödemediği ve yapılan icra takibine de itiraz ettiği belirtilerek itirazın iptali ve inkar tazminatı istenilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanun"un 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanunu"nun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca, sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu değil, genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğinden görev hususu da buna göre tespit edilmelidir.
Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisna olup, özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler, asliye hukuk mahkemesinde görüleceğinden, mahkemece, genel hükümlere göre davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken, görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.