MAHKEMESİ : BİLECİK 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 01/10/2013
NUMARASI : 2012/357-2013/426

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ..."ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacılar, mirasbırakan babaları Ö.. A.."a ait olan çekişme konusu 7 parça taşınmazın kadastro tespiti sırasında davalılar adına tescil edildiğini, ancak taşınmazların mirasbırakan Ömer adına tescil edilmesi gerektiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile Ö.. A.. mirasçıları adına tescile karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, dava konusu taşınmazların mirasbırakan Ö.. A.."a ait olmadığını, taşınmazların kendilerine ait olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; temliklerin gizli bağış niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Temlike konu taşınmazların kadastrosunun 1963 yılında yapıldığı ve 1965 yılında kesinleştiği, mirasbırakan Ö.. A.."un dosyaya getirtilen veraset ilamına göre, kadastro tespitinden önce 19.04.1955 tarihinde öldüğü anlaşılmaktadır.
Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı iptal davası açma hakkı mirasbırakanın ölüm tarihinde doğar. Başka bir ifadeyle, mirasçılar bu hakkı mirasbırakanın ölümünden sonra elde ederler.
Bu durumda, davada tesbit öncesi nedene dayalı olarak hak talebinde bulunulduğu gözetilerek 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü sürenin uygulanması gerekeceği kuşkusuzdur. Eldeki dava, anılan süre geçirildikten sonra 19.06.2012 tarihinde açılmıştır.
Hal böyle olunca, anılan yasa hükmü gözetilmek suretiyle, hak düşürücü süre yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.09.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.