(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/8077 E. , 2014/10308 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmazlara el atma tarihi olan 1963 yılı itibariyle imar planı içinde olup olmadıklarının, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından sorulması istenildiği halde taşınmazın 1981 yılı itibariyle özelliklerinin bildirildiği 1963 yılındaki durumunun bildirilmediği, yine bilirkişi raporunda emsal olarak incelenen taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak için 2004 yılı itibariyle belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² fiyatlarının dosyaya getirtilmediği görülmüştür.
Bu itibarla;
1-Dava konusu ... Mahallesi 2 ve 3 ile Yazla Mahallesi 240 ada 203 parsel sayılı taşınmazların el atma tarihi olan 1963 yılı itibariyle imar planı içinde olup olmadıklarının, imar planı içinde iseler tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumlarının, etraflarının meskûn bulunup bulunmadıklarının, nazım imar planı içinde iseler bu plandaki konumlarının, hangi amaçla plan kapsamına alındıklarının, yerleşim merkezine uzaklıklarının, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadıklarının, beldenin gelişme yönünde olup olmadıklarının ilgili belediye başkanlığından,
2-Emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 77 ve 78 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak için 2004 yılı itibariyle belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen esas asgari m² fiyatlarının ve emlak bildirimlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
