Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2009/23309 Esas 2010/4854 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 106-144. maddelerinde paraya çevirme ile ilgili hükümler yer almış, aynı kanunun 116/2. maddesine göre de, arttırma bedelinin, malların tahmin edilen kıymetinin, 2. ihale gününde satış yapılması halinde en az %40’ını bulması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunlu kılınmıştır.
Somut olayda 27 TL tebligat, 346,92 TL gazete ilanı olmak üzere cem’an 373,92 TL satış masrafı yapılmış olup, toplam 82.480 TL kıymet takdir edilen menkuller 2. satış günü muhammen kıymetin %40"ı olan 32.992 TL’ye ihale olunmuştur. Bu durumda ihale bedeli, taşınmazın takdir edilen değerinin %40’ı ile birlikte ayrıca satış masraflarını karşılamadığından ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 04.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.