MAHKEMESİ : ... 9. Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ... Mahallesi 1646 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 03.06.2009 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1624 ada 10 parsel ve 8 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 26.10.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazların ayrı ayrı bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 1624 ada 10 parsel ve 8 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan 26.10.2007 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kayıtları ile akit tabloları örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından,
5-Davalılardan ... ve ..."a gerekçeli kararın Tebligat Yasasının 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de tebligat mazbatasındaki adresin “adres kayıt sistemi”nde gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasasının değişik 21/2.maddesinde belirtilen usule uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan muhatabın adreste bulunmama sebebine ilişkin bir kayıt da bulunmadığından Tebligat Kanununun 21/1.maddesinde belirtilen usule de uyulmamıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup mahkemece hükmün adı geçen davalılara yöntemine uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,
6-Davalılardan ..."a mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi ilanen tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası"nın 28. maddesine göre ilanen tebligat ancak adresi meçhul olanlara yapılır. Adı geçen davalıların adresi tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden, ayrıca haricen zabıta vasıtasıyla araştırılıp saptanmadan ve belgelere bağlanmak suretiyle tespit ettirilmeden yapılan ilanen tebligat geçersizdir. Mahkemece adı geçen davalıların adresleri yukarıda sözü edilen yasa hükümleri gereğince araştırılarak saptanan adreslerine usulüne uygun bir şekilde mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğinin sağlanıp, cevap ve temyiz sürelerinin beklenilmesinden,
7-Mahkeme kararının ve davacı vekilinin temyiz dilekçesinin davalılardan ... ..."a tebliğine dair belge dosyasında bulunmamaktadır. Adı geçenlere mahkeme kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise tebliğ belgelerinin dosyasına konulması ya da kayıtlara göre tebliğ tarihleri saptanarak bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise, tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
8-Mahkeme kararının davalılardan ... (...) ... (...), ..."a tebliğine dair belge dosyasında bulunmamaktadır. Adı geçenlere mahkeme kararı tebliğ edilmiş ise tebliğ belgelerinin dosyasına konulması ya da kayıtlara göre tebliğ tarihleri saptanarak bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise, tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
9-Dava dışı talepte bulunan ..."ın dava konusu taşınmaz tapu maliklerinden muris ... ile irtibatını gösterir veraset ilamının ilgilisinden istenilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.