Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/2184 Esas 2015/10523 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ANKARA 23. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 02/10/2014
NUMARASI : 2013/337-2014/451

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 36804 ada 15 parsel A blokta bulunan mesken niteliğindeki 2 nolu bağımsız bölümün muvafakatı olmadan davalı Celal tarafından diğer davalı Fuat"a kiraya verildiğini, 02.04.2013 tanzim tarihli ihtara rağmen taşınmazın boşaltılmadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ihtar tarihinden geriye dönük 2 yıllık toplam 9.120,00 TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı Fuat, çekişmeli taşınmazı davalı Celal"dan kiraladığını ve kirayı paralarını da ödediğini, ihtarname sonrası 05.05.2013 tarihinde taşınmazı boşalttığını ve anahtarı da davalı Celal"e verdiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Davalı Celal,çekişmeli taşınmazı dava dışı yükleniciden haricen satın aldığını,taşınmazda 2002-2009 yılları arasında kendisinin oturduğunu,sonrasında ise diğer davalı Fuat"a kiraladığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalı Fuat yönünden anılan davalının malik olarak bildiği diğer davalı Celal"a kira paralarını ödediği,davacının davalıya önceden ihtarda bulunmadığı ve davalının taşınmazı dava tarihinden önce tahliye ettiği gerekçesi ile davanın reddine;davalı Celal yönünden ise elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ve dava tarihi olan 18.06.2013 tarihinden geriye dönük 2 yıllık hesaplanan bilirkişi raporuna atfen 8.521,12.-TL ecrimisile karar verilmiştir.
Karar, davalı Celal tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ..."ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi,Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı Celal"ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.791.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 09.09.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.