MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı ve 6100 sayılı HMK"nın 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise davalı ... ile davacı arasında kira ilişkisi bulunmadığı, bu nedenle 6100 sayılı HMK"nın 2. maddesi gereğince görevli mahkemelerin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK"nın 4/1-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili, müvekkilinin ... ilçesi, ... Mah. ... sokak, No:12, 28 pafta, 492 ada, 8 parsel de kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmazı davalı ... "ye kiraya verdiğini, davalı ... şirketi ile diğer davalı ... şirketi arasında 07/08/2006 kira başlangıç tarihli 5 yıl müddetli kira sözleşmesi yapıldığının şifahen öğrenildiğini, kendisinden bir muvafakat alınmadığını, baz istasyonunun 13/09/2011 tarihinde sökülerek kaldırıldığını, fuzuli işgal bedelinin tespiti ve davalılardan tahsili için bu davanın açıldığını, bu nedenle 1.000,00.TL ecrimisil bedelinin işgal tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Bu durumda, davacı ile davalı ... arasında kira sözleşmesi ve davalılar arasında da alt kira sözleşmesi bulunduğuna göre; kira sözleşmesi hükümleri kapsamında çözümlenecek olan uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/05/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.