Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19679 Esas 2014/9985 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/19679
Karar No: 2014/9985
Karar Tarihi: 05.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19679 Esas 2014/9985 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, taşınmaza el atıldığı tarih net olarak belirlenememiştir. Bu nedenle el atma tarihinin tespit edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Eğer taşınmaza 04.11.1983 tarihinden önce el atıldıysa el atma tarihi itibariyle, aksi halde dava tarihi olan 23.05.2012 tarihi itibariyle hesaplama yapılması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, amaçla plan kapsamına alınması gibi hususların ilgili belediye başkanlığından getirtilerek dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu, Türk Borçlar Kanunu, Emlak Vergisi Kanunu, Tapu Kanunu, Kamulaştırma Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/19679 E. , 2014/9985 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra;
a)Dava konusu taşınmazlara 04.11.1983 tarihinden önce el atılmış ise el atma tarihi itibariyle;
b)Dava konusu taşınmazlara 04.11.1983 tarihinden sonra el atılmış ise dava tarihi olan 23.05.2012 tarihi itibariyle;
İmar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.