Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16872 Esas 2014/9947 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16872
Karar No: 2014/9947
Karar Tarihi: 05.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16872 Esas 2014/9947 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilerek açılmıştır. Mahkeme davayı kabul etmiş, ancak davacı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir. Konu, 2000 ada 1 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde kalıyorsa tarihi, ölçeği ve türü, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde kalıyorsa bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından sorulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, dava konusu taşınmazın emsal alınan taşınmazlar ile ilgili belirlenen 2010 yılı emlak vergisi değeri, düzenleme ortaklık payı ve imar parselleri hakkında da belediye başkanlığı, imar ve tapu müdürlüklerinden bilgi alınması gerektiği bildirilmiştir. Davalılardan birinin adresinin bilinmediği ve tebligatın gazete ilanıyla yapıldığı ancak ilgili adresin araştırılması ve tebligatın yapılarak temyiz ve cevap sürelerinin bek

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/16872 E. , 2014/9947 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 2000 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.10.2010 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 2000 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 6042 ada 6 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 2000 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.10.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 6042 ada 6 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.10.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
4-Davalılardan ..."a (... oğlu) mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin gazete ilanı ile tebliğ edildiği ancak ilgilinin dosya içerisinde bulunan yerleşim kaydının ... olduğu anlaşılmıştır. İlgilinin ..."da bulunan açık adresinin ilgili kurumlardan araştırılarak, mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi tebliğ edilip, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.