23. Hukuk Dairesi 2013/198 E. , 2013/350 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacılar vekili, müvekkili arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında 16.08.2005 tarihli "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme uyarınca davalı yüklenicinin inşaat ruhsatını aldıktan 18 ay içinde inşaatı tamamlayıp, müvekillerine teslim etmesi gerektiğini, inşaat ruhsatının 14.10.2005 tarihinde alındığını, bu nedenle inşaatın 14.04.2007 tarihinde müvekillerine teslim edilmesi gerekirken edimini yerine getirmediğini, inşaatta eksik ve ayıplı işler bulunduğunu, bunların giderilmesi için davalıya ihtarname keşide edildiğini ve mahkemece inşaat üzerinde keşif yapılıp tesbit raporu alındığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 12.000,00 TL kira alacağı 3.000,00 TL eksik ve ayıplı işler alacağının faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davaya cevap vermeyip, yargılamaya da katılmamıştır.
Mahkemece, yapılan yargılama sonunda; bilirkişi raporu ve toplanan tüm deliller, taraflar arasında imzalanan sözleşme uyarınca, inşaatın, temel atma ruhsatı tarihinden itibaren 18 ay içinde bitirileceğinin, aksi durumda davacı arsa maliklerine kira tazminatı verileceğinin hüküm altına alındığı, sözleşme uyarınca teslim tarihinin 14.07.2007 olduğu, ihtar tarihi ile teslim tarihi arasında 27 aylık bir sürenin geçtiği, bu nedenle davacıların 11.200,00 TL kira alacağı, 3.000,00 TL"de noksan ve ayıplı iş alacağının olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 24.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
sisteminin bir üyesidir.