Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/21192 Esas 2015/3404 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Gebze 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/04/2014
NUMARASI : 2013/761-2014/321

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-İrtifak alanının ve pilon yerinin açık ve infaza elverişli şekilde tesciline karar verilmesi gereriken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması.
2-Tescil kararının Tapu Sicil Müdürlüğüne bildirilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından tescili ilişkin 3. bendin çıkartılmasına, yerine (Dava konusu taşınmazda fen bilirkişi Vedat Zeydan tarafından düzenlenen 21/01/2014 tarihli rapor ve krokide belirlenen 176,18 m2"lik bölüm üzerinde davacı idare adına irtifak hakkı tesis ve tesciline, 14,92 m2"lik pilon yerinin davacı üzerindeki tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, tescil kararının yerine getirilmesi için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.