Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/1817 Esas 2016/4806 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... 2. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, kadastro çalışmaları sırasında hesaplama hatası nedeniyle, tapu kaydına hataen yazılan yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istemine ilişkindir.
... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise davalının malvarlığına ilişkin olduğu, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin özel bir düzenlemenin bulunmadığından bahisle görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş ve her iki karar da kesinleşmiştir.
Somut olayda; davacı vekili, müvekkiline ait ... mevkii 589 parsel sayılı, 8800 m²"lik taşınmazın alım yüzölçümünün 8486,91 m² olduğunu, gerçek yüzölçümü ile tapuda görülen yüzölçümü arasında ciddi fark bulunduğunu, bunun düzeltilmesi için ... Kadastro Müdürlüğüne başvuru yapıldığını, kadastro müdürlüğünce taşınmazda sınırlandırılma hatası olmadığını, parseldeki yüzölçümü farklılığının, kadastro çalışmaları esnasında hesabın planimetre ile yapılmasından kaynaklandığının düşünüldüğü belirtilerek, taleplerinin red olduğunu, bu durumda yüz ölçümünün düzeltilmesi davasının açılması gerektiğini belirterek, dava konusu taşınmazın tapuda 8800 m² olan yüz ölçümünün tapu kaydı doğrultusunda düzeltilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Kural olarak; taşınmaz yüzölçümünün artırılması istemi, taşınmaz aynına ilişkin olup, tapu iptali ve tescili bağlamında mülkiyet aktarımını da içerdiğinden HMK"nın 2. maddesine göre bu tür davalarda dava değerine bakılmaksızın asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
Bu durumda; uyuşmazlığın, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiğinden, adı geçen mahkemenin yargı yeri olarak belirlenmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/04/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.