Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/11112 Esas 2016/3062 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 348 parsel sayılı 1917600 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 50 dönüm fazlası olarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...ile ..., ... ve ... yasal süresi içinde taşınmazın içinde zilyetliklerinde bulunan 100 dönümlük bölümün ifraz edilerek adlarına tescili istemi ile ayrı ayrı dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve diğerleri de aynı iddiaya dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabül ve kısmen reddi ile; çekişme konusu 348 sayılı parselin sabit olan hudutlarından fen bilirkişi raporunda belirtildiği gibi sabit olmayan sınırı olan kuzeydeki meraya doğru Kadastro Müdürlüğünce tespit edilecek şekilde 87.5 dönümünün davacı ... mirasçıları adına eşit şekilde, 87.5 dönümünün davacı ..., 100 dönümünün davacı ...mirasçıları adına eşit şekilde tesciline, geri kalan bölümünün tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ... mirasçıları (davacı) ..., (davacı) ..., ... ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, adına tescil kararı verilenler yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilerek ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddesindeki sınırlamalarda nazara alınarak yazılı şekilde karar verilmiş ise de kararın infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Kadastro hakimi infazı kabil açık ve doğru sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluştururken taşınmazın veya taşınmazın hangi bölümlerinin kim veya kimler adına hangi pay oranıyla tescil edileceği gösterilmeli, taşınmazın bölmelere ayrılarak tescil edilmesi halinde ayrı ayrı şahıslara tescil edilecek bölümleri gösterir fen bilirkişisinden ölçekli rapor ve kroki alınmalı ve bu rapor kararın eki sayılarak tescil kararı verilmelidir. Somut olayda Mahkemece taşınmaz 87.5 dönüm, 100 dönüm ve 87.5 dönüm olmak üzere bölümlere ayırarak davacılar adına tescil kararı verildiği halde fen bilirkişisinden bu bölümleri ve kalan bölümleri ayrı ayrı gösterir ölçekli rapor ve krokinin alınmaması, bu işe yetkisi bulunmadığı halde ifrazın Kadastro Müdürlüğünce yapılmasına karar verilerek infazı kabil olmayacak şekilde sicil oluşturulması isabetsiz olduğu gibi adına tescil kararı verilen ... ve ...mirasçıların kim olduklarının ve miras paylarının belirlenmemesi de isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile sair yönler şimdilik incelenmeksizin kararın BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacılara iadesine, 22.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.