Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7027 Esas 2014/9882 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/7027
Karar No: 2014/9882
Karar Tarihi: 05.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/7027 Esas 2014/9882 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istendi. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edildi. Yargıtay kararı ise, dava konusu taşınmazın değerlendirmesinde göz önünde bulundurulması gereken somut emsalin incelenmesi gerektiği, taşınmazın imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden alınacak bilgilerle tespit edilmesi gerektiği belirtilir. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin de belediye başkanlığından alınması gerektiği vurgulanır. Son olarak da, alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden talep edilmesi gerektiği belirtilir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değiştirilen hükümler)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/7027 E. , 2014/9882 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 9740 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 25.09.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... İlçesi ... Mahallesi 9740 ada 9 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 25.09.2007 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.