Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9167 Esas 2014/9853 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9167
Karar No: 2014/9853
Karar Tarihi: 03.06.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/9167 Esas 2014/9853 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, taşınmaz malın kamulaştırma bedeli ve idare adına tescili için açılmıştır ve mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Karar temyiz edilmiş, ancak Yargıtay bu itirazın reddedilmesine hükmetmiştir. Bilirkişi raporlarına uygun olarak taşınmazın değeri hesaplanmış ve Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin (h) bendine uygun bir değer biçilmiştir. Temyiz harcı yükü temyiz edene bırakılmıştır.
Kamulaştırma Kanunu, 4650 Sayılı Yasayla değiştirilen hükümler tarafından düzenlenmiştir. Kanunun 11. maddesi, kamulaştırmanın hakkaniyetli bir şekilde yapılması için gerekli olan değer tespiti ve bedel belirlenmesine ilişkindir. Maddede belirtilen yöntemler kullanılarak taşınmazın değeri hesaplanırken, emsalleri ve binaların yıpranma payı da hesaba katılmalıdır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/9167 E. , 2014/9853 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 03.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.